アアデル株式会社 が設計を担当したプロジェクトにおいて、BIM（Building Information Modeling）データを活用した「BIM図面審査」による建築確認申請を実施し、指定確認検査機関より確認済証を取得いたしました。
■ BIM図面審査導入の背景と成果
今回の申請では、従来の2次元図面による審査に代わり、3次元モデルと属性情報を統合したBIMデータを用いた「BIM図面審査」を導入しました。
-
審査期間の短縮
BIMデータから出力された整合性のある図面を活用することで、図面間の不整合や記載漏れを防止します。これにより審査機関側での整合チェックが不要となり、質疑応答の往復回数を抑えることで、確認申請から済証交付までの審査期間の短縮に寄与しています。 -
品質の確保と手戻りの削減
設計初期段階から詳細な情報を集約するフロントローディングを実践しています。意匠・構造・設備の情報が連動したBIMモデルから図面を切り出すことで、整合性のとれた申請図書を作成し、手戻りのないプロセスを確立しました。
■ アアデルのBIMソリューションが提供する価値
弊社では、単なる3Dモデリングにとどまらず、施工性・維持管理・法務手続きまでを見据えたBIM活用を全社的に推進しています。審査期間の短縮は、建築プロジェクトにおいて以下のような直接的なメリットをもたらします。
-
タイムラインの最適化：審査の短縮は着工時期の早期確定に繋がり、事業計画全体のスケジュール前倒しとリスク低減に直結します。
-
早期の合意形成：事業主様、施工者様、審査機関が早い段階で同一の立体イメージと詳細データを共有でき、関係者間の認識の齟齬を防ぎます。
-
空間価値と納まりの事前検証：意匠デザインと構造・設備の納まりを立体的に検証し、施工段階での不具合を未然に防ぐとともに、図面では伝わりにくい空間の広がりや価値を早期に可視化します。
弊社は、デザイン提案力とBIMテクノロジーを掛け合わせ、お客様の建築事業の価値最大化に貢献いたします。BIMを活用した事業計画や設計をご検討の事業者様は、ぜひお気軽にご相談ください。
過去の設計事例はこちら
BIMを活用した設計のご相談・お問い合わせはこちら
